Visit Memphis, Tennessee 멤피스

멤피스 지역으로 와서 집 계약을 완료하면 그다음 해야 할 일은 인터넷 서비스를 신청하는 일입니다. 임대 아파트의 경우 Leasing Office에서, 임대 주택의 경우에는 집주인 또는 Property Management 회사가 그 지역에 서비스를 하는 인터넷 공급업체 (Provider)를 알려 줍니다. 이곳 저먼타운과 콜리어빌은 "Xfinity"가 대부분 지역에 서비스를 하며, 일부 지역 (Cordova 또는 The Residences at Thornwood)은 AT&T가 서비스를 합니다. Xfinity 온라인 사이트에서 주소를 입력하면 서비스 가능 여부를 확인할 수 있습니다. https://www.xfinity.com/planbuilder?autolocalization=9.SC-0000 Xfinity ..

주택임대/유틸리티 신청 2022. 11. 10. 21:34

1. 주거지 선택 시 유의사항 가. 안전: 멤피스는 미국 내에서도 범죄율이 높은 지역으로 Germantown, Collierville 지역의 주택을 추천한다. 나. 학군: 취학 자녀들에게 맞는 학교 수준, 통학 편의성, 입학 절차 등을 미리 확인해둔다. 입학에 관한 정보는 각 타운의 교육부(Board of Education)나 해당 학교에 문의하면 된다. 다. 후생 오락 시설: 아파트라면 단지 내에, 개인 단독 주택이라면 동네에 본인이나 자녀들에게 꼭 필요한 시설 (수영장, 도서관, 공원 등)이 있는지, 이용은 편리한지 알아보는 것이 좋다. 라. 냉난방 시설: 온수와 난방은 기본이다. 그러나 에어컨 시설에 대해선 임차인이 책임지는 경우가 대부분이다. 모든 시설은 입주 시에 정상적으로 작동하는 상태이어야 ..

주택임대/주택임대 유의사항 2022. 11. 3. 08:11

이 아파트에 1년 정도 거주하였으며, Thronwood 아파트에 대해 소개하고자 한다. 원래 지역의 다른 아파트 대비 임대료가 비싼 편이며, 지금은 전년대비 임대료가 약 10% 이상 상승한 것 같으며, 임대 가능한 매물도 '22년 9월 기준 거의 없는 듯하다. 2019년에 건립 (Germantown에서는 가장 최신 아파트이며, 지금의 아파트 바로 앞 부지에 신축 아파트 동을 건설 중에 있다.) 251 Units / 4층 건물 (다양한 평형의 Floor Plan이 있음.) 주소 : 7794 Kings College Ave. Germantown TN 38138 2 beds, 2 baths, 1,169 sq ft $2,513 ('22년 9월) Germantown의 중심에 있으며 쇼핑몰, 식당 등 근린생활 시설..

주택임대/임대주택 찾기 2022. 9. 14. 10:20

1. 전기, 가스 신청 (MLGW: Memphis Light, Gas and Water https://www.mlgw.com/) 미국에서는 전기, 가스, 수도를 통틀어 “Utility(유틸리티)라 부른다. 멤피스 지역에 전기 및 가스를 공급하는 회사는 MLGW이며, 주택 계약이 완료되면 웹사이트를 방문이나 전화를 통하여 신청이 가능하다. ​Website: https://www.mlgw.com/residential/requestservice 전화 신청: [신규 신청] 901-280-7878 [이전 신청] 901-544-6549 가. 서비스 신청을 하기 위해서는 아래 정보를 제공해야 한다. (1) Physical address (where do you need service turned on): 실제 주소(..

주택임대/유틸리티 신청 2022. 9. 14. 09:14

1. 주거의 종류 주거용 부동산에 관한 설명을 위해 몇 가지 용어를 먼저 정확히 이해하고 익혀 두는 것이 편리하다. 가. 임대용 아파트 (Rental Apartment) 임대용 아파트는 우리나라의 관리사무소 격인 메인터넌스(Maintenance)가 아파트 내에 있고, 생활하면서 고쳐야 할 것들은 모두 메인터넌스 직원들이 고쳐준다. 예를 들면, 식기세척기나 오븐이 망가졌을 때, 싱크대의 분쇄기(Kitchen Disposal)가 망가졌을 때, 온수가 안 나올 때, 블라인드가 고장 났을 때 등, 조명 교체 등 거주하는 아파트에 문제가 생기면 웬만한 건 비용 없이 수리 또는 새것으로 교체해 주며, 잔디관리, 눈 치우기, 환기구 청소, 낙엽 치우기 등 단독주택에서 해야 할 일 같은 것들은 모두 아파트 회사에서 관..

주택임대/임대주택 찾기 2022. 9. 13. 21:36

멤피스 도시권 지역에서 동남쪽 교외지역에 위치한 저먼타운(Germantown)은 테네시주에서 규모가 작은 도시 중 범죄율이 가장 낮으며, 경찰과 소방서의 평균 비상 대응 시간은 5분 이내로 안전한 도시이다. 저먼타운은 1841년 독일인 이민자들에 의해 설립되어 현재 백인이 82%, 흑인 4%, 아시아 7% (미국 평균 백인 55%, 멕시코 20%, 흑인 18%)로 백인이 많이 거주하는 지역이다. 도심 전반적으로 큰 나무들이 울창하고, 도시가 깨끗하며 관리가 잘 되어 있으나, 주택 등 거리 분위기는 다소 Old 하다는 느낌도 든다. 저먼타운은 오랜 시간 확장되어 더 이상 팽창하는데는 한계가 있어, 그 다음으로 발전된 지역이 인근 콜리어빌(Collierville)이다. 콜리어빌 또한 범죄율이 낮고 20~21..

주택임대/주거정보 2022. 9. 13. 21:25